写于 2018-10-02 09:01:07| 永利皇宫娱乐场| 奇点

旧金山/柏林(路透社) - 投资者现在认为价值300亿美元的在线住宿服务Airbnb面临着一个清算在八年的激增中,该公司经常与当地公职人员发生冲突,寻求尽量减少短期影响邻里和城市住房市场的定期租金现在,那些紧张的紧张局势开始沸腾,纽约州长安德鲁科莫周五签署了一项法案,Airbnb称该法案可能严重损害其在纽约市的业务,纽约市是该公司最大的美国市场;该公司立即向联邦法院提起诉讼,试图推翻法律德国首都柏林最近通过了一项禁止大部分短期租赁的法律,巴塞罗那和阿姆斯特丹对违反法律规定的上市公司征收高额罚款Airbnb也参与了在旧金山的家中发起争执,该公司还起诉阻止一项新的要求,即拒绝未在该市注册的业主的预订费用纽约和旧金山的法律斗争是Airbnb业务的关键考验模型该公司辩称,对于房东如何使用其平台不能合法地负责如果需要在短期租赁上执行当地法律,这可能会大幅减少一些最大市场的上市和收入 - 其他城市希望控制圣弗朗西斯市副市长詹姆斯·埃默里表示,Airbnb正在关注旧金山的诉讼程序并将该城市的法律视为一种潜在的模式co“在全国各地,代表城市的人都打电话让我询问诉讼案件是怎么回事,”他说,Airbnb在旧金山和纽约案件中的法律论据都依赖于一项旨在保护言论自由的20年法规

在线,被称为“通信规范法”第230条在旧金山的诉讼中,该公司断言,该城市“不允许将Airbnb视为第三方内容的发布者或发言人”,因为它仅仅是业主与业主之间通信的平台

其他在线市场 - 例如亚马逊,eBay和Craigslist--已经引用同样的法律来保护自己免受他们服务用户之间任何不正当交易的责任在旧金山,美国地区法官James Donato在10月6日的听证会上说他不是没有看到“言论自由保护与旧金山短期租赁法规之间的联系”,Donato预计将很快发布裁决Airbnb也起诉南加州城市阿纳海姆,迪斯尼乐园主题公园的所在地,以及附近的海滩城市圣莫尼卡,该公司认为违法的规定Airbnb在房间或房屋预订并收取服务时减少了收入向客人收取费用该公司表示,通过让中产阶级家庭赚取额外收入来帮助社区它还指出与全球近200个地区的官员签订协议,主要是为了征税,在某些情况下还有更广泛的短期租赁监管

据称,在热门的旅游目的地,Airbnb从市场上购买经济适用房,推高房价并以短暂访客流来扰乱社区随着监管威胁迫在眉睫,Airbnb周三宣布将为业主创建一个在线注册系统并实现自动化执行Airbnb在纽约和旧金山的现行规则,将运营商限制在整个居住地的单一列表中纽约州女议员Linda Rosenthal是纽约法案的赞助商,她对Airbnb在纽约市宣布“这可能是荒谬的,可能有一半的上市是非法的”这一说法不以为然,她说“这是商业模式的一部分”约克州法律禁止大多数城市公寓居民出租他们的单位不到30天如果他们不在场周五Cuomo签署的法律禁止宣传违反现行法律的租赁,这可能有助于监管机构打击Airbnb除了服务的用户之外,Airbnb还表示,该法案对公司用户发布的内容进行了处罚,这是联邦法律所禁止的,Airbnb还表示已经在纽约市取消了近3000个非法上市过去一年,截至9月1日,该市共有44,622个房源 在柏林,Airbnb正在争取一项城市需求,它将信息转交给新的法律,以帮助执行一项新法律,对不到两个月租赁50%以上房屋的人征收110,000美元的罚款 - 全球最严格的法规Airbnb是“ Airbnb负责欧洲公共事务的负责人Peter Huntingford表示,他们有信心能与“城市”找到一个有利的协议

但由于该市有意收集数据并且Airbnb意图拒绝,另一场法律斗争迫在眉睫“如果Airbnb打算冒险试行柏林参议院发言人马丁•帕尔根(Martin Pallgen)表示,我们准备沿着这条路走下去

在巴塞罗那,Airbnb在欧洲的第三大市场,该市正在征收超过65,000美元的罚款,因为没有适当许可的上市阿姆斯特丹市官员在4月开始刮刮Airbnb和其他短期租赁网站的数据根除了非法主机,因为Airbnb不会将有关违规者的详细信息转交给Airbnb该公司负责全球政策和公共事务的负责人Chris Lehane称之为“全面监管策略”,旨在“铲除坏人”但新的提案没有达成任何共享信息或强制禁止短期租赁的承诺许多城市认为运营商对有效监管至关重要批评人士认为,Airbnb上市的很大一部分是由拥有多家房产的商业运营商提供的,这些房产基本上都是非法酒店

他们认为,该公司已经将许多居民区有效地转变为旅游区

洛杉矶,劳动力洛杉矶新经济联盟的一项研究发现,拥有两个或两个以上房源的业主产生了洛杉矶Airbnb所有Airbnb收入的44%,并在一份声明中对该结论提出异议并称该集团的分析“误导”在纽约市,州检察长发现,2010年至2014年间,超过300人纽约女议员罗森塔尔表示,预计收入约为3.04亿美元,预订收入约为3.04亿美元,其中约有4000万美元需要优先考虑全职居民对房东和游客的权利

我代表纽约人,“她说”我不代表游客,我的责任不是以牺牲纽约人为代价来保护他们的廉价交易“(Dan Levine补充报道)